1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
茨木市
17.5万円/㎡
前年比-59.3%
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グラン・ドムール茨木
大阪府茨木市穂積台
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩7分
1990年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,223万円
44.1万円/㎡
1,524
2,657
3,789
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,789万円
36.3万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
グラン・ドムール茨木
2,980万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 73.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,980万円 | 40.8万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 2,500万円 | 34.6万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 4,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 103.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 103.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,300万円 | 31.8万円 | 3階 | 103.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,880万円 | 36.8万円 | 9階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,780万円 | 36.5万円 | 3階 | 103.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,599万円 | 35.9万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,690万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,649万円 | 36.6万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,200万円 | 30.4万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,200万円 | 30.3万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,790万円 | 24.7万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,850万円 | 25.6万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,998万円 | 27.6万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 28.9万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | グラン・ドムール茨木 茨木市穂積台 | 宇野辺駅7分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライフフィールドハイム茨木 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 3,080万円 | 39.0万円 | 79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、茨木市では59.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は茨木市の平均と比較して133.1%割高です。
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